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Introducción a LEED Certificación

Arq. Gabriella Medina I.


LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) se reconoce por ser el sistema de calificación de construcción ecológica más usado, globalmente reconocido por ser un símbolo de alcance y liderazgo sustentable; Se encarga de proporcionar un marco para edificios verdes, con el objetivo de que sean altamente eficientes y permitan el ahorro de costos.


Aplicable en todo tipo de edificios y fases de construcción, incluyendo operación y mantenimiento, la certificación LEED proporciona una serie de beneficios tomando en cuenta tendencias contemporáneas en la industria de la construcción, bienes raíces y estudios ambientales, por lo que puede ser la alternativa ideal cuando se quiere introducir una construcción al mundo de la sustentabilidad. A continuación, se da una breve introducción al modelo y sus aspectos más destacados, con el objetivo de identificar y valorar la sostenibilidad de un edificio tomando en cuenta el impacto medioambiental del mismo durante todo su ciclo de vida útil.



¿QUÉ ES LA CERTIFICACIÓN LEED?



Se trata de un tipo de certificación internacional desarrollada por el US Green Building Council para que los edificios cumplan estándares de sostenibilidad y así mejorar la eficiencia energética de los mismos y reducir el impacto medioambiental de construcciones de cualquier tipo.


El primer edificio con certificado LEED fue creado en Estados Unidos en el año 1998 y desde entonces se ha implementado en varios países.


LEED cuenta con cuatro tipos de certificación energética, los cuales se otorgan en función de la puntuación obtenida y/o créditos asignados al edificio.


LEED Certified – Edificios que obtienen entre 40-49 puntos

LEED Silver – Edificios que obtienen entre 50-59 puntos

LEED Gold – Edificios que obtienen entre 60-79 puntos

LEED Platinum – Edificios que obtienen entre 80 + puntos



El número total de créditos es de 110: los primeros 100 son por cumplimiento adecuado de las categorías y los 10 son bonos por innovación en la ejecución. Los créditos se clasifican en siete familias y cada una reúne créditos relacionados con su categoría. Las familias son las siguientes:


UBICACIÓN Y TRANSPORTE Se enfoca en incentivar el uso de transporte alternativo (bicicletas, autos híbridos, transporte público) y promover la disminución del uso del auto común.


SITIOS SUSTENTABLES Mide el impacto que puede tener la elección de un lugar concreto sobre el medio local para reducir el impacto sobre los ecosistemas y los recursos de la zona.


EFICIENCIA DEL AGUA Los créditos de esta familia se basan en el aprovechamiento óptimo del agua, su tratamiento, captación, reutilización, ahorro y su desecho correcto.


ENERGÍA Y ATMÓSFERA es la que toma más créditos dentro de la escala LEED. Procura una utilización óptima de la energía, la fuente de la misma y cómo la eficiencia energética impacta en la comunidad.


MATERIALES Y RECURSOS Esta familia de créditos toma en cuenta el origen de los materiales en la construcción, dando prioridad a materiales reutilizados. Además, evalúa la manera en que los residuos propios de la construcción son manejados.


CALIDAD DE AMBIENTE INTERIOR Se consideran aquellos parámetros que mejoran la calidad del ambiente interior como son el empleo de luz natural, el confort térmico y acústico, la ventilación, etc.


INNOVACIÓN Esta familia de créditos se basa en el compromiso constante de mejora de las estrategias implementadas.


PRIORIDAD REGIONAL Con la finalidad de eliminar que la huella de carbono aumente debido al transporte de materiales que se fabrican a distancias largas y promover el desarrollo sustentable las estrategias empleadas con materiales y soluciones regionales merecieron una familia de créditos.




Desglose de proceso general de certificación para un proyecto sustentable:


1. Validación de los Requerimientos Mínimos del Programa


2. Selección Sistema LEED

Cada construcción es distinta, por lo que se debe de especificar en cuál sistema LEED es viable registrar el proyecto.


3. Registro del Proyecto

Éste se hace a través del portal LEED Online. Durante este paso, los integrantes del equipo deben estar actualizando el portal con cálculos, información y/o fotos para informar el avance del proyecto.


4. Aplicación para Certificación

Cuando el proyecto termine, se recopilan todas las pruebas pendientes y se muestran a la plataforma en línea.


5. Revisión preliminar

Esta revisión tiene como finalidad una retroalimentación por parte del consejo aprobatorio, donde expresarán posibles dudas sobre los créditos aplicados.


6. Revisión final


7. Certificación LEED del Proyecto

Se conoce el puntaje final y el nivel de certificación alcanzados por el proyecto.




Los edificios con certificados LEED ganan cada vez más popularidad y el modelo se implementa de manera más constante, especialmente con todos los cambios a los que la sociedad se ha visto expuesta en los últimos años, pues permite asegurar que los proyectos cumplen exigencias de rendimiento ambiental y económico orientado hacia los ocupantes del edificio, garantizando edificios y comunidades más saludables que a la vez sean respetuosos del medio ambiente.




INTRODUCTION TO LEED CERTIFICATION


LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) is recognized for being the most widely used green building rating system, globally recognized for being a symbol of sustainable leadership and scope; It is responsible for providing a framework for green buildings, with the aim of being highly efficient and allowing cost savings.


Applicable in all types of buildings and construction phases, including operation and maintenance, LEED certification provides a series of benefits taking into account contemporary trends in construction, real estate and environmental studies industry, making it the ideal alternative introducing a construction to the world of sustainability. The following is a brief introduction to the model and its highlights, in order to identify and assess the sustainability of a building, taking into account its environmental impact throughout its life cycle.



WHAT IS LEED CERTIFICATION?



It is a type of international certification developed by the US Green Building Council so that buildings meet sustainability standards and thus improve their energy efficiency and reduce the environmental impact of buildings of any kind.


The first LEED-certified building was created in the United States in 1998 and since then it has been implemented in several countries.



TYPES OF LEED CERTIFICATION


LEED has four types of energy certification, which are awarded based on the score obtained and / or credits assigned to the building.


LEED Certified – Buildings obtaining between 40-49 points

LEED Silver – Buildings obtaining between 50-59 points

LEED Gold – Buildings obtaining between 60-79 points

LEED Gold – Buildings obtaining between 80+ points



LEED CREDITS CLASSIFICATION


The total number of credits is 110: the first 100 are for proper fulfillment of the categories and the 10 are bonuses for innovation in execution. The credits are classified into seven families and each one gathers credits related to their category. The families are divided as it follows:


LOCATION AND TRANSPORTATION Focuses on encouraging the use of alternative transport (bicycles, hybrid cars, public transport) and promoting the decrease in the use of the common car.


SUSTAINABLE SITES Measures the impact that the choice of a specific place can have on the local environment to reduce the impact on the ecosystems and resources of the area.


WATER EFFICIENCY The credits of this family are based on the optimal use of water, its treatment, collection, reuse, saving and its correct disposal.


ENERGY AND ATMOSPHERE is the one that takes more credits within the LEED scale. Seeks optimal use of energy, its source and how energy efficiency impacts the community.


MATERIALS AND RESOURCES This family of credits takes into account the origin of materials in construction, giving priority to reused materials. In addition, it evaluates the way in which the own construction waste is managed.


INDOOR ENVIRONMENTAL QUALITY Parameters that improve the quality of the indoor environment are considered, such as the use of natural light, thermal and acoustic comfort, ventilation, etc.


INNOVATION This family of credits is based on the constant commitment to improve the implemented strategies


REGIONAL PRIORITY in order to put an end to the increase on the carbon footprint due to the transport of materials that are manufactured over long distances and to promote sustainable development, the employed strategies with materials and regional solutions have its own credit family




CERTIFICATION PROCESS


General certification process for a sustainable project:

1. Validation of the minimum program requirements


2. LEED System Selection

Each construction is different, so the feasible LEED system to register the project must be specified


3. Project Registration

This one is done through the LEED Online portal. During this step, the team members must be updating the portal with calculations, information and/or photos to report the progress of the project


4. Certification application

Once the Project is finished, all pending evidence is collected and displayed to the online platform


5. Preliminary Review

The purpose of this review is a feedback from the approval council, where they will express possible doubts about the applied credits


6. Final Review


7. LEED Project Certification

The final score and certification level for the project is acknowledged




LEED-certified buildings are becoming increasingly popular and the model is being implemented constantly, especially with all the changes to which society has been exposed in recent years, as it ensures that projects meet environmental and economic performance requirements oriented towards the occupants of the building, guaranteeing healthier buildings and communities that are at the same time respectful of the environment.

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